Galpão Industrial no Setville Altos de São José, SJC

Galpão Industrial à Venda em São José dos Campos – 570m² | Oportunidade Única!

Excelente galpão industrial, amplo, bem estruturado e pronto para uso!

Com localização estratégica, próximo à Rodovia Dutra (apenas 6 km), na nova Estrada Cambuí, o imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com segurança e praticidade.

✅ Estrutura completa

• Área total construída: 570m²
• Terreno: 612m² (formato trapezoidal)
• Pé-direito de 8m + telhado abaulado (ótima ventilação e iluminação)
• Energia trifásica 220V (Bandeirante)
• Licença do Corpo de Bombeiros
• Sistema de segurança: alarme e cerca elétrica

✅ Distribuição dos ambientes

• Térreo (398m²): área fabril, escritório com sanitário, entrada com porta automática de aço, doca para caminhões, saída de produtos, mezanino de aprox. 100m² para estoque.
• 1º Subsolo (85m²): refeitório, vestiários, banheiros masculino/feminino e área de pintura.
• 2º Subsolo (87m²): depósito de materiais/sucatas.

✅ Diferenciais

• Localização privilegiada, atrás dos condomínios Res. Rudá e Aruanã.
• Internet e telefonia excelentes (torre de operadoras a apenas 50m).
• Fácil acesso logístico para toda região.

⚡ Oportunidade Extra: Estuda-se proposta para venda “à portas fechadas” (incluindo a indústria em funcionamento – fabricação de mesas e cadeiras industriais e corporativas).

Venha conhecer de perto este excelente galpão industrial em São José dos Campos e aproveite esta oportunidade para expandir seus negócios!

Valor acima refere-se apenas ao galpão.

Entre em contato e agende sua visita!