Casa p/ Venda ou Locação - 3 suítes, 210m², Móveis Planejados - Caçapava

Casa de Alto Padrão para Locação – Condomínio Reserva do Vale em Caçapava/SP

Imóvel exclusivo, com fino acabamento e projeto moderno, ideal para quem busca conforto, sofisticação e lazer em um só lugar.

Características da casa

• Área construída: 210 m²
• Terreno: 250 m²
• 3 suítes (suíte do casal com móveis planejados e ar-condicionado instalado)
• Cozinha planejada integrada às salas de estar e jantar
• Sacada com vista permanente para a Serra da Mantiqueira, equipada com churrasqueira
• Área gourmet de 75 m² com churrasqueira, pia, balcão em granito, lavabo e home box
• 2 churrasqueiras no total
• Ampla lavanderia no piso superior (sem necessidade de descer escadas)
• 4 vagas de garagem
• Varanda ampla

Acabamentos e detalhes

• Piso em porcelanato 90x90
• Iluminação completa em LED
• Esquadrias em alumínio branco
• Banheiros modernos com box, bancadas em granito, nichos em Branco Prime e espelhos
• Lavabo com pia esculpida + lavabo na área gourmet com bancada em granito
• Gesso rebaixado em toda a casa
• Pintura externa em grafiatto

Estrutura do condomínio

• Portaria e ronda 24h
• Piscina (inauguração prevista para janeiro/2026)
• Salão de festas novo
• Quadra poliesportiva
• Fácil acesso à Dutra e Carvalho Pinto
• Apenas 8 minutos de Taubaté e 20 minutos de São José dos Campos

Condições de negociação

• Aceito apartamento até R$ 650.000,00 (inclusive na planta, com entrega em até 24 meses)
• Contrato de 60 meses
• Locatário deve permanecer pelo menos 30 meses (isenção de multa a partir do 31º mês)
• Não aceito locatário transferido de trabalho para Caçapava (risco de rescisão em até 18 meses)

Garantias aceitas

• Fiador (mesmo com imóvel fora de Caçapava/SP)
• Seguro-fiança com cobertura mínima de R$ 50.000,00 para danos ao imóvel

⚠️ Observação: É necessário agendar visita com 48 horas de antecedência.

✨ Casa de alto padrão, com vista privilegiada e lazer completo. Ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade.